Janáčkovo nábřeží, Praha 5

LUXUSNÍ BYDLENÍ VE VELMI ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ NA NÁBŘEŽÍ VLTAVY. SPRÁVNÁ VOLBA PRO BYDLENÍ NEBO INVESTICI.

Janáčkovo nábřeží lemuje část levého břehu Vltavy a patří mezi nejvyhledávanější lokality k bydlení. Rezidence “Janáčkovo nábřeží” je umístěna nedaleko od Jiráskova mostu a je odtud jedinečný výhled na Smíchovské zdymadlo a Petržilkovský ostrov s krásně zrekonstruovanou věží Malostranské vodárny, která přitahuje pohledy už z dálky. Na Janáčkově nábřeží a v jeho nejbližším okolí bylo na konci 19. a začátku 20. století postaveno několik velmi kvalitních činžovních domů, několik velmi kvalitních ukázek pozdně secesní architektury. Všechny stavby mají noblesně řešené vstupy s prostornými vestibuly. Vznosnost a noblesa zdejších domů, které oceníme zejména při pohledu z protilehlého vltavského břehu, z novoměstského Masarykova nábřeží, přitahovala celou řadu předních osobností. Janáčkovo nábřeží můžeme označit za domov historiků a umělců. Unikátní rezidenční projekt je situován v bezprostřední blízkosti centra města na rozhraní Malé Strany a Smíchova v sousedství jednoho z nejkrásnějších pražských parků Petřína a poklidné Kampy.

Rezidence je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou. Stanice metra B a tramvajová zastávka je zhruba 5 minut chůze od rezidence a rovněž autem je dům velmi dobře přístupný. V bezprostření blízkosti se nachází park “Dienzehoferovy sady” a řada restaurací, kaváren, důležitých obchodů a služeb, jako například nákupní centrum “Nový Smíchov”. To vše umožňuje vysoký standart bydlení s vynikacící infrastrukturou a a veškerým komfortem na dosah, především pro cizince.

Filosofie projektu: Rezidence “Janáčkovo nábřeží” je typem rezidence vhodnou pro ty, kteří hledají nadstandartní a komfortní bydlení v centru Prahy. Architektovi a designérovi rekonstrukce budovy se podařilo kombinací historických prvků a moderního designu vytvořit mimořádný a ojedinělý prostor. Vznikl tak vyjimečný projekt moderního bydlení, který rozhodně bude patřit k těm nejzajímavějším na současném realitním trhu. Design, materiály a konečná úprava povrchů všech bytů i společných prostor domu jsou prvotřídní kvality. V rezidenci je recepce s 24 hodinovou službou a nepostradatelným bezpečnostním kamerovým systémem. V suterénu se nachází moderní wellness studio se saunou a bazénem a stylový útulný vinný bar tzv. “party klub”, který mohou budoucí majitelé bytů využívat na soukromé party, oslavy či setkání s přáteli. Noblesní pětipatrová budova z druhé poloviny 19. století je postavena v novorenesančním stylu. Fasáda je bohatá na rozmanité ozdobné prvky a detaily s řadou štukových dekorací na římsách a kolem oken. Vstup do rezidence skrz vestibul je rovněž řešen noblesně a velkoryse. Ve společných prostorách domu se podařilo dochovat řadu původních hodnotných prvků, jako jsou například nástěnné malby, štukové bohaté dekorace, zábradlí, dveře a dlažby, které byly pečlivě zrestaurovány kompletní rekonstrukcí. Všechny byty mají klasické vysoké stropy a celodřevěné parketové podlahy, většina bytů má prostorné balkóny situované do ulice s výhledem na Vltavu. V domě je celkem 18 bytů o velikosti od 52 m² do 192 m² a dvě nebytové jednotky, které mohou být využity i jako kanceláře. V přízemí se nachází recepce s 24 hodinovou ostrahou a službou.

Byty prodáváme v Shell & Core stavu. Našim klientům tak můžeme ponechat svobodu, aby realizovali svou vizi vnitřního uspořádání a vybavení bytů. Klient tak můžeme vytvořit návrh bytu ve spolupráci s týmem developera či si může zvolit jiného architekta, jehož finální návrh však musí projít dohledem. Součástí rezidence jsou jedinečná a luxusní společná místa jako Spa či Party Room, jež budou pronajímané na hodiny. Uvnitř komplexu je vinný sklep, který bude moci hostit až 1500 tisíc lahví. Samozřejmostí je také concierge služba, aktivní 24 hodin denně, která se bude moci postarat o veškeré potřeby majitelů bytů. Všechny tyto služby jsou zpoplatněné dle spotřeby, takže majitelé nebudou platit žádné měsíční paušály. Díky těmto službám tak můžeme říct, že zákazníkům neprodáváme jen byty ale také životní styl.

Ceny bytových jednotek na vyžádání.

Jednotka	Plocha	Garáž	Cena